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Diagnostic immobilier Cavaillon

Diagnostic Gaz

Quels bâtiments ?
Le vendeur doit fournir un état de l'installation intérieure de gaz du logement lorsque celle-ci a été réalisée depuis plus de 15 ans.
Il concerne la maison ou les parties privatives à usage d'habitation d'un immeuble 
et leurs dépendances, et doit dater de moins de 3 ans.

Quel contenu ?
Le diagnostic gaz permet d'établir un état de l'installation afin d'évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes (fuite de gaz, explosion, intoxication, etc.)
Il doit contenir la description des appareils de cuisson, de chauffage et d'eau chaude sanitaire, et porte sur l'état de la tuyauterie fixe, le raccordement en gaz des appareils, la ventilation des locaux et la combustion.

Quelles obligations ?
Le propriétaire ou donneur d'ordre doit s'assurer que l'installation est alimentée en gaz et que les appareils sont en fonctionnement le jour du contrôle.
En l'absence du diagnostic gaz en cours de validité lors de la signature de l'acte de vente notarié, le vendeur ne peut s'exonérer de la garantie des vices cachés.

A savoir
en cas de détection d'un Danger Grave et Immédiat (DGI), le diagnostiqueur peut être amené à interrompre l'alimentation en gaz de tout ou partie de l'installation.

Notre conseil
Lorsque vous mettez en vente votre logement, faites réaliser le diagnostic gaz avant de résilier l'abonnement auprès du distributeur. L'expert ANTAEX vous apportera les explications nécessaires sur les anomalies constatées et susceptibles d'être réparées ultèrieurement. 

ATTENTION : Les locations possédant une installation au gaz mise en place il y a plus de 15 ans doivent, à compter de janvier 2018, avoir un diagnostic gaz dans le dossier technique remis à la signature du bail.

Cependant les appartements situés dans des immeubles collectifs dont le permis de construire a été obtenu avant janvier 1975 sont tenus d'avoir ce diagnostic gaz à partir de juillet 2017 s'ils sont équipés d'une telle installation. 

Diagnostic immobilier proche de Pertuis